1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
20.2万円/㎡
前年比-14.2%
岐阜市
20.7万円/㎡
前年比+19.6%
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ダイアパレス岐阜長良
岐阜県岐阜市長良
名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩50分
1998年築 / 14階建 / 58戸 / SRC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
1,540万円
21.4万円/㎡
969
1,349
1,730
2,110
AI査定結果
推定相場価格
1,540万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,349万円〜1,730万円
18.7万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス岐阜長良
1,500万円（20.8万円/㎡）/ 8階 / 72㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | 1,500万円 | 20.8万円 | 8階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/14 | 1,999万円 | 23.8万円 | 10階 | 83.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 2,050万円 | 24.4万円 | 10階 | 83.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/22 | 2,099万円 | 25.0万円 | 10階 | 83.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は20.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | ダイアパレス岐阜長良 岐阜市長良 | 名鉄岐阜駅50分 | 1,500万円 | 20.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2026/05/30 | サンパーク岐阜西 岐阜市曽我屋二丁目 | 名鉄岐阜駅40分 | 1,440万円 | 23.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2023/06/20 | リバティヒルズ岐阜西 岐阜市河渡四丁目 | 穂積駅39分 | 1,199万円 | 15.9万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/17 | ライオンズガーデン南鏡島 岐阜市鏡島南四丁目 | 西岐阜駅18分 | 2,190万円 | 26.0万円 | 84.22㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/19 | フレスト鏡島 岐阜市鏡島精華一丁目 | 西岐阜駅13分 | 1,460万円 | 20.2万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/25 | ライオンズマンション早田 岐阜市早田栄町二丁目 | 名鉄岐阜駅49分 | 1,750万円 | 19.9万円 | 87.73㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2023/11/27 | ロイヤルマンション栄新町 岐阜市栄新町三丁目 | 名鉄岐阜駅44分 | 1,800万円 | 22.8万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/03 | モアグレース本荘西 岐阜市本荘西三丁目 | 西岐阜駅16分 | 1,300万円 | 18.2万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/06 | ラウムズ西岐阜駅前 岐阜市市橋一丁目 | 西岐阜駅6分 | 1,699万円 | 23.9万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/11 | ダイアパレス金華橋 岐阜市早田栄町五丁目 | 岐阜駅45分 | 1,390万円 | 16.5万円 | 84.43㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2026/05/18 | ダイアパレス長良西町 岐阜市平和通二丁目 | 岐阜駅60分 | 1,699万円 | 23.2万円 | 73.2㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アメニティ平和通 岐阜市平和通二丁目 | 名鉄岐阜駅66分 | 1,598万円 | 19.6万円 | 81.54㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/09 | モアグレース鹿島 岐阜市鹿島町四丁目 | 岐阜駅25分 | 1,320万円 | 16.1万円 | 81.85㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 藤和シティホームズ桜ケ丘公園 岐阜市弁天町三丁目 | 岐阜駅24分 | 1,399万円 | 17.7万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/16 | ライオンズマンション柳ケ瀬 岐阜市真砂町八丁目 | 岐阜駅15分 | 1,698万円 | 19.4万円 | 87.66㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/20 | シャトレ愛松岐阜 岐阜市坂井町二丁目 | 岐阜駅11分 | 2,100万円 | 25.2万円 | 83.48㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ファミール岐阜 岐阜市福住町二丁目 | 岐阜駅10分 | 1,798万円 | 21.2万円 | 84.74㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ノイエクラッセ岐阜 岐阜市福住町一丁目 | 岐阜駅10分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2026/04/27 | モアグレース菊地壱番館 岐阜市菊地町三丁目 | 岐阜駅16分 | 1,300万円 | 18.7万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/05 | ファミールグラン若宮町 岐阜市若宮町一丁目 | 名鉄岐阜駅15分 | 1,200万円 | 16.6万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/12/04 | ファミール南殿町 岐阜市南殿町一丁目 | 名鉄岐阜駅12分 | 1,750万円 | 21.2万円 | 82.42㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | SRC |
| 2024/11/02 | ユーハウス長良川 岐阜市雄総桜町一丁目 | 岐阜駅3分 | 1,190万円 | 17.1万円 | 69.74㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール加納 岐阜市加納竜興町二丁目 | 岐阜駅18分 | 1,350万円 | 17.9万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/25 | 藤和シティホームズ新岐阜 岐阜市白山町三丁目 | 名鉄岐阜駅9分 | 2,040万円 | 25.5万円 | 80㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 藤和シティコープ岐阜 岐阜市鶴舞町二丁目 | 田神駅7分 | 1,580万円 | 20.2万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 67戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で14.2%下落、岐阜市では19.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は岐阜市の平均と比較して0.5%割高です。